Estimation théorique
Rue Louis Tombarel,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Tombarel,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 21 | RUE LOUIS TOMBAREL | 4 | 80 | 300 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 300 | 236000€ | 2950€ |
2021-04-12 | 52 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 310 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 77 | 300 | 90000€ | 1169€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 102 | 300 | 235000€ | 2304€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DES ROMARINS | 5 | 94 | 290 | 264000€ | 2809€ |
2021-08-25 | 32 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 66 | 300 | 221000€ | 3348€ |
2021-06-24 | 33 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 120 | 300 | 195000€ | 1625€ |
2019-10-24 | 49 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 80 | 300 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-24 | 35 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 106 | 297 | 219000€ | 2066€ |
2019-09-20 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 80 | 300 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DES CARRIERES | 4 | 110 | 411 | 60000€ | 545€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 117 | 613 | 400350€ | 3422€ |
2022-06-17 | 9065 | RTE D EYRAGUES | 3 | 61 | 209 | 149800€ | 2456€ |
2022-01-10 | 9046 | RTE D EYRAGUES | 4 | 68 | 171 | 275000€ | 4044€ |
2023-01-23 | 12 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 3 | 90 | 634 | 265000€ | 2944€ |
2021-10-13 | 45 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 300 | 190000€ | 2235€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA FARIGOULE | 3 | 53 | 171 | 140000€ | 2642€ |
2020-07-28 | 915 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 105 | 1248 | 262870€ | 2504€ |
2019-08-27 | 16 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 78 | 177 | 210000€ | 2692€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2021-07-13 | 831 | AV DE LA PREMIERE DFL | 5 | 131 | 647 | 310000€ | 2366€ |
2020-06-25 | 3 | LOT LES CLEMATITES | 4 | 79 | 186 | 225000€ | 2848€ |
2019-08-13 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 70 | 44 | 250000€ | 3571€ |
2022-09-26 | 1 | IMP DU ROCHER | 2 | 70 | 240 | 249000€ | 3557€ |
2021-10-04 | 4 | RUE THEODORE AUBANEL | 1 | 67 | 97 | 187300€ | 2796€ |
2022-11-16 | 267 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 89 | 476 | 373960€ | 4202€ |
2020-01-13 | 232 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 56 | 247 | 190000€ | 3393€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 464 | 131600€ | 1316€ |
2021-09-15 | 8 | LOT L EPINETTE | 4 | 89 | 366 | 270000€ | 3034€ |
2023-01-16 | 835 | AV DE LA PREMIERE DFL | 5 | 131 | 876 | 337700€ | 2578€ |
2021-06-28 | 9999 | RUE DES CARRIERES | 4 | 90 | 289 | 221200€ | 2458€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DES CARRIERES | 2 | 37 | 59 | 82000€ | 2216€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 173 | 137000€ | 1803€ |
2019-12-06 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 62 | 149 | 100000€ | 1613€ |
2021-02-02 | 317 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 86 | 703 | 184000€ | 2140€ |
2020-09-15 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 73 | 122200€ | 1797€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 83 | 357 | 243800€ | 2937€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 103 | 141400€ | 1768€ |
2019-08-30 | 331 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 578 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-22 | 331 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 578 | 345000€ | 3920€ |
2022-11-04 | 17 | LOT L EPINETTE | 8 | 148 | 542 | 373250€ | 2522€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 102 | 839 | 260000€ | 2549€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2021-04-23 | 327 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 87 | 1139 | 330000€ | 3793€ |
2019-11-05 | 2 | LOT HAM DE L AMANDIER | 4 | 90 | 0 | 234000€ | 2600€ |
2022-12-29 | 3 | LOT HAM DE L AMANDIER | 4 | 90 | 0 | 276000€ | 3067€ |
2022-06-23 | 96 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 2 | 70 | 0 | 204000€ | 2914€ |
2022-04-29 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 30 | 96 | 125000€ | 4167€ |
2022-02-15 | 22 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 167 | 200000€ | 2062€ |
2022-06-20 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 123 | 425 | 371600€ | 3021€ |
2019-12-11 | 9001 | AV JEAN MOULIN | 7 | 146 | 713 | 272750€ | 1868€ |
2019-07-15 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 95 | 435 | 285600€ | 3006€ |
2022-03-11 | 88 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 126 | 227 | 278500€ | 2210€ |
2023-04-27 | 239 | RUE JEAN GIONO | 2 | 32 | 353 | 193900€ | 6059€ |
2021-11-15 | 180 | RUE JEAN GIONO | 5 | 157 | 712 | 329000€ | 2096€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE L ARLESIENNE | 5 | 148 | 988 | 609000€ | 4115€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2022-04-15 | 9 | RUE CHARLES RIEU | 2 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2019-08-28 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 93 | 432 | 309000€ | 3323€ |
2022-10-19 | 81 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 80 | 70 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-29 | 2070 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 908 | 446149€ | 3718€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2021-06-25 | 3 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 58 | 100 | 160000€ | 2759€ |
2019-11-26 | 10 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 3 | 80 | 300 | 256550€ | 3207€ |
2019-07-01 | 12 | LOT L ARGELIER | 3 | 88 | 434 | 280000€ | 3182€ |
2021-08-02 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 82 | 368 | 290610€ | 3544€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |
2022-02-07 | 9 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 105 | 402 | 325850€ | 3103€ |
2020-09-04 | 11 | LOT L ARGELIER | 4 | 83 | 619 | 263000€ | 3169€ |
2020-03-16 | 12 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 85 | 417 | 245360€ | 2887€ |
2022-05-16 | 224 | RUE JEAN GIONO | 5 | 172 | 713 | 428900€ | 2494€ |
2020-10-20 | 1 | IMP SAINT HONORAT | 5 | 85 | 109 | 192000€ | 2259€ |
2020-03-16 | 14 | IMP SAINT HONORAT | 3 | 57 | 147 | 167000€ | 2930€ |
2021-04-16 | 10 | IMP SAINT HONORAT | 2 | 40 | 43 | 151000€ | 3775€ |
2020-06-25 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 61 | 258 | 179000€ | 2934€ |
2020-11-20 | 13 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 80 | 235 | 237100€ | 2964€ |
2022-01-17 | 1818 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 99 | 427 | 372770€ | 3765€ |
2020-01-15 | 67 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 102 | 47 | 205400€ | 2014€ |
2022-03-08 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 198 | 168500€ | 3240€ |
2019-08-05 | 455 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 129 | 451 | 325800€ | 2526€ |
2022-08-09 | 5100 | PAN PERDU | 4 | 86 | 0 | 288000€ | 3349€ |
2020-09-29 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 65 | 209 | 204000€ | 3138€ |
2020-03-02 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 90 | 123 | 236000€ | 2622€ |
2019-10-02 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 0 | 163000€ | 3135€ |
2020-08-18 | 352 | AV D ESTIENNE D ORVES | 6 | 180 | 1097 | 360000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 2045 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 86 | 296 | 279700€ | 3252€ |
2020-05-25 | 25 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 73 | 0 | 226500€ | 3103€ |
2022-08-23 | 14 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 89 | 383 | 308000€ | 3461€ |
2021-04-13 | 1800 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 89 | 375 | 309000€ | 3472€ |
2023-02-23 | 76 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 3 | 62 | 70 | 155000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 95 | 131 | 219121€ | 2307€ |
2021-01-15 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 556 | 380000€ | 3393€ |
2020-01-08 | 258 | AV DE LA PREMIERE DFL | 3 | 82 | 236 | 260050€ | 3171€ |
2023-05-05 | 26 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 85 | 385 | 338100€ | 3978€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2020-03-20 | 12 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 320 | 270770€ | 3009€ |
2021-03-25 | 2047 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 320 | 262200€ | 2521€ |
2020-05-26 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 157000€ | 2617€ |
2022-08-11 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 171000€ | 2850€ |
2021-07-21 | 11 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 48 | 106000€ | 1767€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHAUVET | 3 | 43 | 50 | 106000€ | 2465€ |
2022-12-09 | 2011 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 349 | 348600€ | 3631€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2022-11-04 | 256 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 96 | 506 | 385000€ | 4010€ |
2021-01-28 | 53 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 84 | 104 | 228000€ | 2714€ |
2020-10-16 | 31 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 88 | 293 | 253799€ | 2884€ |
2021-04-30 | 65 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 81 | 304 | 242000€ | 2988€ |
2019-08-09 | 66 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 329 | 225000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 490 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 99 | 2572 | 355000€ | 3586€ |
2021-03-29 | 95 | ACH ANCIEN CHEMIN D EYRAGUES | 4 | 102 | 755 | 160000€ | 1569€ |
2023-01-16 | 28 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 3 | 134 | 1118 | 668000€ | 4985€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 25 | 65 | 66500€ | 2660€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2020-11-19 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 56 | 47 | 160000€ | 2857€ |
2022-01-31 | 9 | PAN PERDU | 14 | 83 | 300 | 275000€ | 3313€ |
2021-09-17 | 64 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 333 | 287800€ | 3198€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2020-09-11 | 500 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 116 | 1273 | 370000€ | 3190€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2019-07-01 | 17 | PAN PERDU | 5 | 101 | 523 | 288000€ | 2851€ |
2020-05-27 | 7 | LOT CHANTE ALOUETTE | 4 | 112 | 660 | 298000€ | 2661€ |
2021-04-09 | 254 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 114 | 650 | 350000€ | 3070€ |
2021-10-06 | 60 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 87 | 416 | 307400€ | 3533€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2022-06-17 | 92 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 110 | 691 | 445000€ | 4045€ |
2023-04-28 | 54 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 86 | 428 | 345000€ | 4012€ |
2019-05-09 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 124 | 170000€ | 1417€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 150 | 220 | 219850€ | 1466€ |
2023-06-01 | 11 | LOT LOU CARREIRON | 5 | 108 | 501 | 371800€ | 3443€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2022-06-21 | 14 | LOT LOU CARREIRON | 3 | 88 | 501 | 342680€ | 3894€ |
2022-08-24 | 1662 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 652 | 306700€ | 3786€ |
2022-07-27 | 55 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 138 | 379 | 383500€ | 2779€ |
2020-02-12 | 529 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 5 | 136 | 2165 | 179275€ | 1318€ |
2020-08-31 | 56 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 124 | 600 | 310000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU REAL | 3 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2021-12-01 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 110 | 160 | 175000€ | 1591€ |
2019-07-31 | 90 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 99 | 743 | 285500€ | 2884€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2020-01-08 | 529 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 5 | 140 | 3323 | 23000€ | 164€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 97 | 196000€ | 2063€ |